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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同,
比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。
另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多,申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒,此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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針對美國準總統川普質疑美方為何要被「一中」政策束縛,中國大陸外交部發言人耿爽今天說,大陸對此表示嚴重關切,並指「一中」原則若受破壞,中美關係健康發展就無從談起。
對於有媒體報導總統蔡英文計劃訪美,耿爽表示:「我們在台灣問題上的立場,美方是非常清楚的。我們也希望有關方面能夠妥善地處理台灣問題。」
川普(Donald Trump)日前接受美國媒體專訪時說,他完全了解「一個中國」政策,但不懂美國為何要被「一中」政策束縛,除非中美在貿易等其他議題上「達成協議」(make a deal)。
大陸外交部下午舉玉山汽車借款行例行記者會,耿爽回應陸媒提問時說,大陸對上述報導表示「嚴重關切」。
他指出:「台灣問題事關中國的主權和領土完整,涉及中方核心利益。堅持『一個中國』原則是發展中美關係的政治基礎,如果這一基礎受到了干擾或破壞,中美關係健康穩定發展和兩國重要領域的合作就無從談起。」
耿爽表示,大陸敦促美國新政府和領袖「充分認識台灣問題的高度敏感性」,繼續堅持「一中」政策和中美三個聯合公報理債一日便 申辦土地貸款銀行基隆房屋借錢 精算>潮霖資產有限公司信用不良是否可貸款的原則,「慎重穩妥地處理台灣問題」,以免中美關係大局受到嚴重的干擾和損害。
川普受訪時還提到,二日與蔡總統只是通了簡短的道賀電話,不是他主動打的。川普質疑為何有其他國家能命令他不能接這通電話,還說如果不接電話「很不禮貌」。
耿爽回應中央社記者提問時僅說,陸方已多次就蔡總統與川普通話強調立場,沒有進一步回應。他重申,堅持「一中」原則是發展中美玉山銀行房貸利率比較2018關係的政治基礎,若基礎受干擾和破壞,中美關係健康穩定發展就無從談起。
衛福部昨日公布長照2.0社區整體照顧試辦計畫審查結果,包括台北市萬華區等9鄉鎮市區通理債一日便 小額信貸免保人過審查,11月起將率先執行,由「社區整合型服務中心(A級)」、「複合型服務中心(B級)」以「巷弄長照站(C級)」三級單位的社區串聯服務。
天主教失智症老人基金會社工副主任趙健伶指出,以台北市為例,過去只有五個長照管理銀行信貸利率比較中心處理所有的個案轉介,民眾也未必認識這條接觸資源的管道。
未來會依照人口數區分這個地區需要幾個A級單位,A級單位特別被賦予個案的任務,能為民眾進行資源媒合。此外,A級單位的另一項工作是布建當地的B與C級單位,如此每個A級單位就能不斷增加當地社區的服務量能與服務多元性。
通過計畫的台北市萬華區以「立心基金會」作為A級的社區整合型彰化銀行信貸對保三信銀行信貸好過服務中心,連結B級的複合型服務中心「台大醫院北護分院」與「天主教失智老人基金會」以及C級的巷弄長照站「愛愛院」、「小德蘭堂」與「中正國宅」。
台北市私立愛愛院社工師徐段琴指出,立心基金過去10年認真在地經營,每月邀集社區其他機構共同進行社區型會會議,討論社區照護、送餐等議題或舉辦活動,單位間已有一定的合作基礎。
趙健伶說,未來每個單位會發展出個別的特色服務,例如立心基金會專作資源連結、台大北護專作社區安寧台中銀行借錢的方法、失智老人基金會專作失智個案管理,愛愛院、小德蘭堂與中正國宅過去皆有供餐、臨托等服務,未來將討論整合,避免資源重疊。
趙健伶提到,即將推行的這套網絡,每個單位皆增加到2至3名的個案管理人力,當民眾接觸到A、B、C其中一個點或是各地方照顧管理中心,都有更多的工作人員能服務民眾,將其轉介到需要的單位中。
未來也希望能落實出院準備服務,讓病人一出院隨即能與社區資源接軌。目前萬華區的社區照顧計畫中已包含台大北護,是第一個能試作更完善出院準備的醫院,未來也將逐漸與鄰近醫院聯繫合作。
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